1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市西区
74.2万円/㎡
前年比+15.4%
シャルマンフジリッツ本町
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
/ 本町駅 徒歩6分
1998年築 / 15階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 70.36㎡の場合
相場
4,627万円
65.8万円/㎡
2,741
3,998
5,255
6,512
AI査定結果
推定相場価格
4,627万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜5,255万円
56.8万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月21日
シャルマンフジリッツ本町
3,980万円（56.6万円/㎡）/ 4階 / 70.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 56.6万円 | 4階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,700万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 60.3万円 | 4階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,950万円 | 61.2万円 | 5階 | 64.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 61.7万円 | 4階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,490万円 | 63.3万円 | 4階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,580万円 | 64.5万円 | 4階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 4,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 70.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/18 | 4,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.95万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | シャルマンフジリッツ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/28 | NOVA境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/01 | ノバ境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/21 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/25 | アランジェ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市西区では15.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ユニ・アルス九条プレジオ
大阪府大阪市西区九条南四丁目
大阪市中央線 / 九条駅 徒歩 9分
2001年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
スイートピアオーケー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
西道頓堀コーポ1号棟
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造
エルベロワイヤル16
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造
プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
大阪府大阪市西区境川一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 7分
2006年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
グリーンコーポ西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1979年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
ルックハイツ本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
アトレ21南堀江
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
大阪メトロ四つ橋線 / 桜川駅 徒歩 6分
1999年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
阿波座第2セントラルハイツ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1977年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
ベルデフラッツ阿波座
大阪府大阪市西区立売堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 2分
1997年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
南堀江三洋ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1977年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
サンハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
西道頓堀コーポ2号棟
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 6分
1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造